খবরঃ *  নিয়মিত ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করুন।     *  অর্পিত সম্পত্তির লীজ নবায়ন করুন।     *  দালাল হতে দূরে থাকুন, নিজের কাজ নিজে করুন।     *  আগামী ২৩-০৭-২০১৭ খ্রিষ্টাব্দ তারিখে পাবলিক সার্ভিস ডে পালিত হবে।     

নামজারি সংক্রান্ত সেবা

নামজারি কেন প্রয়োজন ??

কোন ব্যক্তি জমির মালিকানা অর্জন করলে তার নামে ভূমি উন্নয়ন কর দেয়ার সুবিধার্থে এবং জমির স্বত্ত্বলিপি সংশোধন ও হাল করে নতুন মালিকের নাম রেকর্ডভূক্ত করনের আইনানুগ প্রক্রিয়াকে নামজারি (Mutation) বলে।

নিম্নোক্ত কারনে নামজারি/মিউটেশন করতে হয়ঃ

  • জমির মালিকের মৃত্যুর কারনে ওয়ারিশগনের নাম রেকর্ডভূক্ত করে রেকর্ড সংশোধন ও ভূমি উন্নয়ন কর আদায় করতে।
  • রেজিস্ট্রি দলিলমূলে জমি হস্তান্তরের কারনে নতুন মালিকের নাম রেকর্ডভূক্ত করতে।
  • সার্টিফিকেট মোকদ্দমা অথবা দেওয়ানি মোকদ্দমার মাধ্যমে জমি নিলাম খরিদ ও স্বত্ত্ব ঘোষনা করা হলে রেকর্ড সংশোধন করতে।
  • খাস জমি সরকার কর্তৃক স্থায়ী বন্দোবস্তের কারনে রেকর্ড সংশোধন করতে।

কি কি কাগজপত্র প্রয়োজন ??

  • নির্ধারিত আবেদন ফরম্
  • ১ কপি পাসপোর্ট সাইজের রঙিন ছবি
  • সর্বশেষ খতিয়ান/প্রস্তাবিত খতিয়ান
  • ২০/- টাকা মূল্যমানের কোর্ট ফি
  • বন্টন নামা দলিল/ ০৩(তিন) মাসের মধ্যে ইস্যুকৃত মূল ওয়ারিশন সনদ
  • জাতীয় পরিচয় পত্র/পাসপোর্ট/জন্মসনদের ফটোকপি
  • দলিলের সার্টিফাইড কপি/ফটোকপি
  • বায়া/পিট দলিলের ফটোকপি
  • ভুমি উন্নয়ন কর(খাজনা) পরিশোধের দাখিলা রশিদ
  • প্রযোজ্য ক্ষেত্রে আদালতের রায়/আদেশ/ডিক্রীর কপি
  • প্রতিনিধির ক্ষেত্রে প্রত্যয়ন পত্র

কিভাবে আবেদন করবেন??

  • উপজেলা ভ’মি অফিসের হেল্প সেন্টারে চলে আসুন, সেখানে নামজারি আবেদন ফরম পাওয়া যায়, ফরম নিয়ে যথাযথভাবে পূরণ করুন, আবেদনপত্রে অবশ্যই আপনার এবং বিবাদির মোবাইল নং লিখবেন, যেকোন অসুবিধা হলে হেল্প সেন্টারের সেবাদাতার সাথে যোগাযোগ করুন
  • পূরণকৃত আবেদনটির সাথে ২০/- টাকার কোর্ট ফি, ছবি এবং উপরেল্লিখিত কাগজপত্রাদি সংযুক্ত করে আপনার সাক্ষরসহ হেল্প সেন্টারে জমা দিন, অনলাইনে এন্ট্রি দেওয়া পর্যন্ত একটু অপেক্ষা করুন, তাতক্ষণিকভাবে আপনার মোবাইলে একটি নিশ্চিতকরন এসএমএস পাবেন যেখানে শুনানীর তারিখ উল্লেখ থাকবে। শুনানীর দিনে আপনি নিজে/প্রতিনিধির মাধ্যমে উপস্থিত থাকবেন
  • ইউনিয়ন ভ’মি সহকারী কর্মকর্তার প্রস্তাব, কানুনগো/সার্ভেয়ারের যাচাই এবং সহকারী কমিশনার(ভ’মি) কর্তৃক নিষ্পত্তি সাপেক্ষে আপনি এসএমএস এর মাধ্যমে অনুমোদন/নথিজাতের তথ্য জানতে পারবেন।
  • অনুমোদন হলে সরকার নির্ধারিত ফি (১১৫০/-) জমা দিয়ে ডিসিআর, প্রস্তাবিত খতিয়ান সংগ্রহ করবেন
  • এরপর ইউনিয়ন ভ’মি অফিসে গিয়ে নিজ নামে হোল্ডিং খুলে নিবেন

আবেদন নামন্জুর হলে কি করবেন??

আবেদন নামন্জুর হলে ৩০ দিনের মধ্যে সহকারী কমিশনার(ভ’মি) বরাবর রিভিউ এর জন্য আবেদন করতে পারেন। এছাড়া নামজারি নামন্জুর হলে সহকারী কমিশনার(ভ’মি) এর আদেশের বিরুদ্ধে অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব) বরাবর ৩০ দিনের মধ্যে আপিল করতে পারেন, অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব) এর আদেশের বিরুদ্ধে অতিরিক্ত বিভাগীয় কমিশনার(রাজস্ব) বরাবর ৩০ দিনের মধ্যে আপিল করতে পারেন, অতিরিক্ত বিভাগীয় কমিশনার(রাজস্ব) এর আদেশের বিরুদ্ধে ভূমি আপিল বোর্ডে ৯০ দিনের মধ্যে আপিল করতে পারেন।

নোটিশ বোর্ড

  • আগামী ২৩-০৭-২০১৭ খ্রিষ্টাব্দ তারিখে পাবলিক সার্ভিস ডে পালিত হবে।
  • দালাল হতে দূরে থাকুন, নিজের কাজ নিজে করুন।
  • অর্পিত সম্পত্তির লীজ নবায়ন করুন।
  • নিয়মিত ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করুন।

ম্যাপে সদরপুর ভুমি অফিস